2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
70.8万円/㎡
前年比+16.0%
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
東京都足立区加平一丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩3分
2007年築 / 11階建 / 37戸 / RC造
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10階 / 73.95㎡の場合
相場
5,000万円
67.6万円/㎡
2,186
4,062
5,938
7,815
AI査定結果
推定相場価格
5,000万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,062万円〜5,938万円
54.9万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園
5,280万円（71.4万円/㎡）/ 10階 / 73.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 5,280万円 | 71.4万円 | 10階 | 73.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 73.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 3,780万円 | 70.7万円 | 2階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/17 | 2,850万円 | 53.3万円 | 9階 | 53.5㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 5,280万円 | 71.4万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 65.7万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/25 | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,180万円 | 59.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ミオカステーロ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | プレジール北綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/27 | シーズガーデン北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅8分 | 5,680万円 | 64.4万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | アパガーデンコート綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/20 | レクセルガーデン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/07 | グランフォーレ北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ綾瀬 足立区東綾瀬三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,680万円 | 77.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では16%上昇しています。
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2016年築 / 12階建 / 161戸 / RC造